Les petites surfaces commerciales des grands centres-villes affichent des loyers stables

Elisabeth Lelogeais
Partager sur
FacebookTwitterLinkedin

Les commerces spécialisés en équipement de la personne, loisirs et restauration se portent bien à Paris comme dans les grandes métropoles. Leurs valeurs locatives, en petites surfaces, demeurent stables au premier semestre 2017.

Image
Les petites surfaces commerciales des grands centres-villes affichent des loyers stables
La restauration fait partie des commerces les plus en vogue. © Monkey Business
Sommaire

A Paris, les commerces de la Rive Droite sont toujours plébiscités

Alors que le commerce de détail périclite dans les villes moyennes, il se porte relativement bien dans les grandes villes, à condition de bien cibler l’activité en vogue actuellement : une boutique mixant vêtements et accessoires, un restaurant fast food combinant rapidité et qualité… Il faut éviter les magasins liés à l’équipement de la maison, ceux-ci ne font plus recette actuellement. Par ailleurs, selon l’étude réalisée par Cushman & Wakefield, ce sont les surfaces inférieures à 600 m² qui résistent le mieux en valeurs locatives. Et c’est la Rive Droite qui concentre les trois quart des ouvertures recensées sur la capitale. Dans le Marais, ce sont les rues des Rosiers, de Bretagne et Vieille du Temple qui accueillent les enseignes Hipanema, MO&CO, Scoop mea a cookie. Les quartiers Madeleine/Opéra ainsi que l’avenue des Champs-Elysées et les rues Saint-Honoré ou Faubourg Saint-Honoré voient également l’arrivée de nouvelles enseignes.

Bon à savoir

À Paris, la Rive Gauche séduit aussi. C’est le secteur Sèvres/Bac/Saint-Germain qui concentre 70 % des prises à bail, les signatures étant majoritairement réparties entre le boulevard Saint-Germain, la rue de Rennes, les rues de Seine et du Cherche Midi.

Dans les grandes villes de province, les loyers des commerces sont stables 

Confirmant la tendance du 1er trimestre 2017, le second marque un mouvement dynamique sur Lyon et Marseille. A Lyon, c’est la commercialisation du Grand Hôtel Dieu qui attire toute les convoitises. A Marseille, le projet du centre commercial Prado conforte son offre future avec notamment plusieurs enseignes de restauration comme Côté Sushi, Grom France. Other Stories s’installe à Bordeaux, cours de l’Intendance. Lille n’est pas en reste et a accueilli, entre autres, Jours Heureux et le chocolatier Jean Trogneux rue Esquermoise et Mes Demoiselles rue de la Monnaie.

valeurs-locatives-commerces

Cet article vous a été utile ?
0
0

Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)

Partager sur
FacebookTwitterLinkedin
Ces articles peuvent vous intéresser
A la une !
Image
rue Foch Montpellier
Points marché
Dans le domaine des investissements locatifs, le coworking permet de réduire vos coûts et de réaliser d’importantes économies. Le tout, en offrant aux professionnels indépendants un espace de travail...
Image
Beffroi de la chambre de commerce à Lille
Points marché
Le coworking s'impose progressivement comme un mode de travail incontournable dans plusieurs métropoles. En France, Lille fait partie des communes où il est intéressant d'investir dans la création d...