Les boutiques de luxe font recette en France

Elisabeth Lelogeais
Partager sur
FacebookTwitterLinkedin

Alors que la grande consommation reste frileuse, le luxe se porte mieux que jamais en France. De nouvelles boutiques haut de gamme s’ouvrent sur les meilleures avenues, les plus installées s’agrandissent. 

Image
Les boutiques de luxe font recette en France
La place Vendôme demeure l'emplacement privilégié des grands joaillers. © Fotolia
Sommaire

Les chiffres de la consommation dans les boutiques de luxe sont excellents. Cette année, ce sont plus de 50 points de vente haut de gamme  qui pourraient être inaugurés en France contre 35 en 2014.

Paris mène le jeu dans les commerces de luxe

La capitale devrait concentrer 43 ouvertures de boutiques de luxe en 2015 sur les 53 prévues dans l’hexagone. Ces ouvertures concernent aussi bien le transfert de boutiques existantes comme celle d’Yves Saint-Laurent rue du faubourg Saint-Honoré ou de Mulberry rue Saint Honoré que l’agrandissement comme le nouveau flagship Richard Mille avenue Matignon ou la création comme Valentino rue des Archives.

  • Les rues Saint-Honoré et Faubourg Saint-Honoré attirent la Haute Couture détenue par les majors du luxe : Dior (LVMH), Alexander McQueen (Kering), Goossens (Chanel).
  • La rue de la Paix et la place Vendôme sont toujours axées sur la joaillerie. Au 7 rue de la Paix vient de s’ouvrir une boutique Piaget.
  • Les Champs Elysées renouent avec le luxe. Cartier vient d’y achever la rénovation de son flagship tandis que Dubail ouvre une boutique de 500 m².

A Cannes, la Croisette regorge de boutique haut de gamme

Après Paris, c’est à Cannes que se concentre le luxe. Festival et congrès internationaux font de la Croisette un feu d’artifice de boutiques de luxe. De grandes manœuvres y sont d’ailleurs en cours comme les extensions-rénovations opérées par Hermès aux numéros 15 et 52 ou l’inauguration d’un flagship Van Cleef & Arpels au n°17.

Prix des loyers des magasins : de 8 000 à 18 000 €/m²/an

Une étude réalisée par Cushman & Wakefield au second trimestre 2015 donne quelques valeurs locatives qui s’avèrent stables par rapport au premier trimestre :

  • 18 000 €/m²/an pour les Champs Elysées, trottoir pair.
  • 12 000 €/m²/an pour l’avenue Montaigne.
  • 12 000 €/m²/an pour la rue Saint-Honoré.
  • 8 000 €/m²/an pour la Croisette.

Bon à savoir

L’investissement a également le vent en poupe. Les investisseurs étrangers, notamment américains, achètent les murs de boutique. Les investisseurs institutionnels s’y mettent aussi comme Groupama qui a acquis le 7 Faubourg Saint-Honoré. Et les groupes de luxe s’y intéressent pour sécuriser leurs actifs sur des immeubles à emplacement privilégié..

La rédaction vous conseille :

Cet article vous a été utile ?
0
0

Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)

Partager sur
FacebookTwitterLinkedin
A la une !
Image
rue Foch Montpellier
Points marché
Dans le domaine des investissements locatifs, le coworking permet de réduire vos coûts et de réaliser d’importantes économies. Le tout, en offrant aux professionnels indépendants un espace de travail...
Image
Beffroi de la chambre de commerce à Lille
Points marché
Le coworking s'impose progressivement comme un mode de travail incontournable dans plusieurs métropoles. En France, Lille fait partie des communes où il est intéressant d'investir dans la création d...