location

Vous cherchez une location proche des commerces pour vous faciliter la vie quotidienne ? Votre enfant part loin de chez vous pour ses études et vous voulez louer un appartement près du campus universitaire ? Il peut être compliqué de trouver rapidement une habitation, surtout dans certaines grandes villes. Les professionnels du secteur sont là pour vous aider à trouver un logement facilement. Leur connaissance du marché immobilier local et leur réseau professionnel sont un atout pour votre recherche locative. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la location.

Financement

Charges locatives en location de bureaux : tout ce qu’il faut savoir

La location de bureaux implique de nombreux frais. Il faut donc prévoir un budget allant bien au-delà du simple loyer exprimé en euros, hors taxes et hors charges. En France, les charges locatives...

Une femme et un homme en train de discuter autour d'une tablette

Juridique

Le montant du dépôt de garantie dans le cadre d'un bail commercial est-il libre ?

Dans le cadre d’un bail commercial, le montant du dépôt de garantie est librement déterminé. Mais selon ce montant certaines conséquences seront applicables. On vous éclaire sur le sujet.

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Juridique

Quelles clauses d'un bail professionnel pouvez-vous négocier ?

Vous êtes à la recherche de votre futur local professionnel afin de vous établir ? Soyez vigilant non seulement pendant votre recherche, mais également au moment de la signature de votre bail...

Louer

Comment l’indemnité d’éviction d’un bail commercial est-elle calculée ?

Si un bailleur refuse de renouveler un bail commercial à un locataire, il doit lui verser une indemnité d’éviction. Quelles sont les conditions à respecter ? Comment l'indemnité est-elle calculée ? On...

Juridique

Qu’est-ce qu’un bail « tous commerces » ?

Le bail « tous commerces » permet au locataire d’exercer dans les lieux loués toute activité commerciale de son choix. S'il présente des avantages, il y a aussi quelques inconvéniants.

Juridique

Pouvez-vous conclure un bail commercial pour une durée inférieure à 9 ans ?

Le code de commerce précise qu'un bail commercial doit être conclu pour 9 ans au minimum. Mais propriétaire et locataire peuvent conclure pour une durée moindre sous certaines conditions.

Juridique

Location : quel type de bail faut-il faire pour une association ?

Il n’existe pas réellement de bail type pour un local dont le locataire serait une association. En principe, un bail civil est établi, mais dans certaines situations la loi impose de conclure un bail...

Juridique

Quel type de bail de location faut-il faire pour une profession libérale ?

Vous souhaitez louer un local pour l’exercice de votre activité libérale, orientez-vous vers un bail professionnel.

Juridique

La taxe foncière peut-elle être à la charge du locataire dans un bail commercial ?

La loi Pinel a posé le principe selon lequel certaines charges ne pourront plus être imputées au locataire dans le cadre d’un bail commercial. Explications.