![Bail commercial](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-06/bail%20commercial%20re%CC%81vision%20loyer.jpg?itok=fUHnz6fF)
loyer
En tant que propriétaire d’un logement en location, vous vous demandez si vous pouvez fixer librement votre loyer ? Ce n’est pas le cas s’il se trouve dans une commune située en zone tendue. Il est même possible que votre ville ait prévu des loyers plafonds à ne pas dépasser. C’est le cas par exemple à Paris, qui a mis en place des loyers de référence majorés. D’autres communes de l’agglomération parisienne et en région ont déclaré qu’elles allaient également faire cela. En dehors de la zone tendue, qui concerne actuellement 28 agglomérations, le loyer peut encore être fixé librement. Il dépendra alors de la localisation géographique de votre logement et de ses qualités (surface, pièces, prestations, efficacité énergétique, etc.).
![Bail commercial](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-06/bail%20commercial%20re%CC%81vision%20loyer.jpg?itok=fUHnz6fF)
![Signature bail commercial](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-06/signature%20accord%20commerce.jpg?itok=eVxxGEGf)
![Bail commercial renouvellement](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-06/signature%20renouvellement%20bail%20commercial.jpg?itok=tW5udxsB)
![Un restaurateur dans sa salle vide](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-06/restaurateur%20salle%20vide.jpg?itok=4ZzFBDDe)
![Indice révision loyer bail commercial](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-02/Commerce%201.jpg?itok=OQFr5A5I)
![revision-loyer-local-commercial-selogerbureauxcommerces](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2022-11/revision-loyer-local-commercial-selogerbureauxcommerces.jpg?itok=LGc3YnCx)
![Selon les stations, les valeurs locatives peuvent être multipliées par 5. © Xavier Richert, photononstop Combien se loue le m² des bureaux parisiens près du métro ou du RER ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/metrorerbureaux.jpg?itok=KuLqoSI0)
![Un bail tous commerces présente de nombreux avantages. © Guy Bouchet/Photononstop Qu’est-ce qu’un bail « tous commerces » ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/bail-tous-commerces_2.jpg?itok=k01UEkl3)
![Le taux de vacance commerciale dépassait les 10 % en 2015. © Frank Boston La désertification commerciale des centres-villes s’accentue](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/boutique-centre-ville-fermee.jpg?itok=0UKVg8eK)
![Selon les stations de métro, les valeurs moyennes locatives des bureaux oscillent entre 550 et 690 €. © Fotolia Le prix des loyers des bureaux en fonction des stations du métro parisien !](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/metro-bureaux-dodo.jpg?itok=H6CFeXLo)